Kuinka hankkia ja käyttää äitiyspääomaa oman talon rakentamiseen: luettelo asiakirjoista + askel-askeleelta ohjeet mattopääoman käyttämiseen

Hei rakkaat Rich Pro -lehden lukijat! Tänään puhumme siitä, kuinka käyttää äitiyspääomaa talon rakentamiseen, missä tapauksissa se voidaan tehdä ja mitä tarvitaan valtion avun saamiseksi?

Venäjällä nuoret perheet voivat saada ns äitiyspääoma. Heillä on oikeus käyttää osoitetut varat parantaa omia elinolosuhteitasi. Rahalla voit kattaa asuinkiinteistöjen rakennuskustannukset.

Tämän saavuttamiseksi tärkeää tietääkuinka saada äitiyspääomaa talon rakentamiseen, samoin kuin tämän menettelyn tärkeimmät vivahteet.

Äitiyspääoman käytöstä talon rakentamisessa, nimittäin siitä, kuinka käyttää (käyttää) ja kuinka saada äitipääomaa oman talon rakentamiseen - lue tästä materiaalista

1. Onko äitiyspääomaa mahdollista käyttää (käyttää) talon rakentamiseen vuonna 2019?

C 2010 Venäjän nuoret perheet, joilla on useita lapsia, voivat vuosina käyttää ns äitiystodistus asuinrakennuksen rakentamiseksi.

Mihin voit käyttää äititodistusta

Se on ymmärrettävä: varattua rahaa voidaan käyttää yksinomaan rakentamiseen. Tällöin joudut ostamaan tontin omalla rahalla.

Ennen kuin alat rakentaa taloa äitiyspääomaan, vanhempien on otettava yhteyttä Eläkekassa. Sinun on valittava sivukonttori, joka sijaitsee rekisteröintipaikassa.

Samanaikaisesti sinun tulee odottaa, kunnes lapsi kääntyy 3 vuotta. Asiantuntijat kuitenkin suosittelevat asiakirjojen toimittamista etukäteen - kun niitä on suunnilleen 30 päivää. Tätä aikaa tarvitaan tarkistamiseen ja päätöksen tekemiseen.

2. Kuinka käyttää äitiyspääomaa oman talon rakentamiseen - luettelo asiakirjoista + ohjeet talon rakentamiseksi äitiyspääomalle

Jos päätät käyttää pääomamattoa talon rakentamiseen kotona, sinun on noudatettava seuraavaa menettelyä.

Vaihe 1. Maanomistuksen ostaminen ja rekisteröinti

Ennen kuin teet pääomaa talon rakentamiseen, sinun on ymmärrettävä, että maan, jolle asuntoa suunnitellaan rakennettava, on kuuluttava äitiystodistuksen omistajalle (tai puolisolle).

Maan rekisteröinti kiinteistöön voi tapahtua seuraavilla tavoilla:

1. Osta tontti;
2. Rekisteröi perintöoikeus;
3. Laadi annuiteettisopimus.

On tärkeää muistaa! Valtion tukirahastoja myönnetään vain asumisolosuhteiden parantamiseksi.

Vaihe 2. Valitse rakennusyritys

Jos aiot rakentaa taloja itse yksin, voit ohittaa tämän vaiheen.

Mutta jos houkuttelet rakennusyritystä, valinta tulee tehdä vastuullisemmin.

Kun valitset yritystä, sinun on otettava huomioon:

1. Suoritettujen töiden määrä (rakennetut talot jne.);
2. Elinikä rakennusmarkkinoilla;
3. Asiakkaiden arvostelut.

On tärkeää tietää! Ennen kuin teet sopimuksen rakennusyrityksen kanssa, sinun on ilmoitettava hänelle, että houkuttelet äitiyspääomaa laskelmassa.

Kaikki yksityiset yritykset eivät toimi tämän siirtojärjestelmän mukaisesti.

Vaihe 3. Kerää asiakirjat ja hakeudu Venäjän federaation eläkerahastoon

Ennen kuin aloitat raskaana olevan äitiystodistuksen laatimisen, sinun on valmisteltava tietty joukko asiakirjoja.

Pakolliset asiakirjat sisältävät:

1. henkilöllisyystodistus;
2. SNILS;
3. Itse varmenne
4. vanhemmistotodistuksen omistajan tai hänen puolisonsa omistamien maa-alueiden omistusasiakirjat;
5. kirjallinen lupa asuinkiinteistöjen rakentamiseen;
6. vakuutus siitä, että rakennettu kiinteistö toteutetaan perheen omistuksessa viimeistään sisällä 6 kuukautta työn valmistumispäivästä.

Yllä olevan luettelon asiakirjat ovat tärkeimmät. Tilanteen yksilöllisistä ominaisuuksista riippuen voidaan tarvita myös muita viitteitä.

Täysi luettelo tulisi selventää RF PF: ssä ennen asiakirjapaketin laatimista. Huomaa, että kaikkien lehtien on oltava voimassa esityspäivänä. Tämä auttaa vähentämään huomattavasti toimenpiteelle kuluvaa aikaa.

Valmiit asiakirjat siirretään eläkekassalle, se katsotaan 30 päivää. Tämä aika on varattu RF PF: lle positiivisen tai kielteisen päätöksen tekemiseksi.

Jos rakennus hyväksytään, puolet summasta siirretään emotodistuksen omistajalle. Jäljellä oleva raha maksetaan aikaisintaan 6 kuukautta. Sinun on kuitenkin toimitettava rakennusprosessia tukevat asiakirjat tämän puolivuotiskauden aikana.

Vaihe 4. Varojen vastaanottaminen tilille

Tämän toimenpiteen viimeinen vaihe on rahan vastaanottaminen tilille.

Rahansiirtojärjestys riippuu siitä, kenelle se siirretään:

1. Jos emo-todistuksen omistajan tilille siirretään 2 vaiheessa: 1) 2 kuukauden kuluttua osa varoista (enintään puolet kokonaismäärästä), 2) loput osakkeista aikaisintaan kuusi kuukautta myöhemmin;
2. jos urakoitsijan tilille, siirto suoritetaan yhdellä maksulla.

Vaihe 5. Talon rakentaminen

Jos rakennus toteutetaan yksin, laissa asetetaan vanhempaintodistuksen omistajalle aikataulu: Sinulla on oltava aikaa rakentaa talon perusta ja sen kehys 6 kuukauden ajan (puoli vuotta). Koska vasta sen jälkeen loput rahat siirretään tilille.

Hanki rahaa PF: ltä ja rakenna talo äitiyspääomaan

Jos työn tekevät rakentajat (asiantuntijat), niin tarvitaan vähemmän aikaa, joten tässä tapauksessa koko summa siirretään heti heidän tililleen.

3. Kuinka saada rahaa talon rakentamiseen ennen kuin lapsi on 3-vuotias?

Laissa säädetään, että äitiystodistuksen mukaiset maksut lapsen teloittamiseen saakka 3 vuotta, voidaan käyttää vain asuntolainojen maksamiseen.

kuitenkin tästä tilanteesta on tietä. Se on mahdollista kunnes lapsi täyttää kolmen vuoden ikään rakentaa oma talosi. Sinun tulisi kuitenkin tallentaa kaikki kustannuksia vahvistavat asiakirjat. Kun lapsi kääntyy 3 vuotta, sinun pitäisi mennä PF-osastoon.

Korvauksen saamiseksi passin, SNILS: n ja vanhemmuustodistuksen lisäksi tarvitset:

• maan omistusasiakirja;
• todistus siitä, että perhe osallistuu asuinrakennuksen valtion ohjelmaan;
• kirjallinen vakuutus siitä, että 6 kuukautta talo kuuluu perheelle;
• aiheutuneita kustannuksia vahvistavat asiakirjat.

4. Kuinka saada mattapääomaa talon rakentamiseksi asuntolainalla

Kun et voi rakentaa taloa omilla varoilla, voit järjestää asuntolainan pankkiin näitä tarkoituksia varten. Mikä on asuntolaina ja asuntolaina, kuvailimme yksityiskohtaisesti edellisessä aineistossa.

Tällöin koko velka tai osa siitä maksetaan äitiyspääoman varoista. Tämä vaihtoehto on käytettävissä jo ennen kuin lapsi teloitetaan. 3 vuotta vanha. Tietoja asuntolainan ottamisesta kotona, lue artikkeli täältä.

Jos haluat vastaanottaa varoja tällä tavalla, sinun on toimitettava seuraavat asiakirjat eläkekassalle:

• henkilöllisyystodistus;
• SNILS;
• äitiystodistus;
• asuntolainasopimus;
• pankkitili, joka heijastaa velan loppusummaa;
• asiakirja, joka vahvistaa rakenteilla olevan tai jo rakennetun asunnon omistusoikeuden;
• jäljennös talon rakentamista koskevasta luvasta, jos rakennus ei ole vielä valmis;
• vakuutus siitä, että perhe omistaa talon kuuden kuukauden kuluessa äitiyspääoman saamisesta.

Asuntolainan likimääräiseksi laskemiseksi voit käyttää asuntolainan laskuria.

Suosittelemme myös lukemista - "Kuinka ostaa asunto äitiyspääomaan".

5. Kuinka saada pääomaa pääomarakennuksen rakentamiseksi yhteisellä osallistumisella

Vaikka talo on vielä rakenteilla, voit järjestää pääkaupungin. Saadut varat korvataan aiheutuneista kuluista.

Tätä varten sinun on toimitettava eläkekassalle paketti asiakirjoja:

• henkilöllisyystodistus;
• SNILS;
• äitiyspääoman todistus;
• ote osuuskunnan rekisteristä;
• osuuskunnan peruskirja;
• lausunto, josta ilmenee suoritetun määrän ja jäljellä olevan velan määrä;
• vakuutus siitä, että rakenteilla oleva kiinteistö rekisteröidään uudelleen perheelle viimeistään kuuden kuukauden kuluttua rakentamisen päättymisestä.

Eläkekassan työntekijät tutkivat tällöin huolellisesti paitsi oikeuden saada pääomaa myös hankitun omaisuuden kohteen.

6. Johtopäätös + hyödyllinen video

Tällä tavalla On olemassa mahdollisuus paitsi ostaa valmiita asuntoja myös rakentaa itsenäisesti talo pääoman rahoilla.

Kuitenkin usein kohtataan tarjous vaihtaa äititodistus rahaksi. Väitetään, että ne voidaan käyttää mihin tahansa tarkoitukseen. On tärkeää ymmärtää: tällaiset tarjoukset ovat sovellettavan lain vastaisia.

Valtio valvoo jatkuvasti äitiystodistusvarojen kohdennettua käyttöä. Älä yritä nostaa rahaa tällaista pääomaa. Tällaisia ​​toimia pidetään petollisina. Tämä johtaa lailliseen syytteeseenpanoon. Siksi ehdottomasti kaikkien äitiyspääomaa koskevien toimien on oltava lakien mukaisia.

Lopuksi suosittelemme videon katsomista:

Toivomme, että pystyimme vastaamaan kysymykseen äitiyspääoman käytöstä talon rakentamisessa.

Jos sinulla on vielä kysymyksiä, kysy heitä alla olevissa kommenteissa. Nähdään RichPro.ru-lehden sivuilla!